BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2074 E Greenway Dr

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,260

Gewinn (Cashflow)

-$2,870

Cash-on-Cash-Rendite

-33.4%

Jahresumsatz

$48,260

AirDNA prognostiziert $248/Nacht bei 67% Belegung ($60,688). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 73% Belegung ($48,259). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 37% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,126	$52,855	$68,824	$76,071
Belegung	66%	73%	86%	90%
Nightly Rate	$165	$182	$203	$214

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Huge Fun 3 Bedroom Tempe Townhouse!	$27,548	$116	58%	3	3	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Relaxing Getaway for Friends&Family w/ Heated Pool	$72,496	$210	89%	3	2	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Sparkling Pool & Putting Green! Your Tempe Getaway	$41,373	$130	75%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
Fully redone home, heated pool & putting green!	$63,669	$173	93%	3	3	4	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Designer Decorated with Heated Pool. Pet Friendly!	$52,189	$204	65%	3	2	3	$279	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tempe Getaway \| Pool \| Putting Green	$32,873	$169	44%	3	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Amazing Private Pool/Games/Well Stocked/Quiet area	$55,634	$200	69%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
NEW Modern Tempe Farmhouse * Remodel * Yard+Pool	$52,533	$164	80%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Bright Home w/ Chef's Kitchen, Private Pool, Golf	$67,719	$191	90%	3	2	2	$152	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Mighty Palms and Pool! Remodeled home in Tempe!	$67,647	$255	71%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)

Renditekennzahlen

-33.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,870	-$5,740	-$8,610	-$11,480	-$14,350	-$28,700	-$86,102
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,870	-$5,740	-$8,610	-$11,480	-$14,350	-$28,700	-$86,102

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-33.37%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-33.37%

2074 E Greenway Dr Tempe, Arizona, 85282-7432

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,738

Zestimate

Tempe

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$48,260

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $181 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 37% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$53,368

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$181

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$75k

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-$2,870

Gewinn

Revenue

$48,260

Betriebskosten

$18,274

Betriebsergebnis

$29,986

Netto-Effektivmiete

$32,856

Gewinn (Cashflow)

-$2,870

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-33.37%

Amortisationszeit in Tagen