BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2020 Chemin de la Baie Moreau, , QC, G0W 1Y0

2 Zimmer • 1 Bad • 11 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,599

Gewinn (Cashflow)

-$8,719

Cash-on-Cash-Rendite

-137.3%

Jahresumsatz

$28,599

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 34% Belegung ($22,477). Airbtics prognostiziert $145/Nacht bei 54% Belegung ($28,598). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $145 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,534	$25,376	$47,571	$57,175
Belegung	43%	47%	64%	73%
Nightly Rate	$109	$129	$189	$200

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Chalet nature #2 avec vue sur la rivière Péribonka	$31,129	$189	45%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Bord Lac-St-Jean/cheminée/spa/quai/kayak/#306268	$34,766	$128	65%	2	2	1	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Le Petit Patriote	$20,367	$118	39%	2	2	3	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Chalet nature #1 vue sur la rivière Péribonka	$29,745	$189	43%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Magnifique Chalet en bois rond sur le LAC ST-JEAN	$58,814	$200	78%	2	2	31	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chalet chaleureux sur le bord de l’eau	$20,459	$130	43%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Magnifique résidence en bois ronds	$21,908	$82	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Chalet rustique et chic a10 min du Lac St-Jean	$25,419	$106	64%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Bord du Lac-St-Jean/spa/poêle aux granules/plage	$22,983	$107	50%	2	1	1	$66	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
La Villa Bonka	$33,435	$203	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Renditekennzahlen

-137.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,719	-$17,438	-$26,157	-$34,876	-$43,596	-$87,192	-$261,576
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$8,719	-$17,438	-$26,157	-$34,876	-$43,596	-$87,192	-$261,576

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-137.31%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-137.31%

2020 Chemin de la Baie Moreau Quebec, G0W 1Y0

2 Zimmer • 1 Bad • 11 Gäste

Monatliche Miete

$28,599

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $145 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,902

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$145

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$45k

$60k

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-$8,719

Gewinn

Revenue

$28,599

Betriebskosten

$15,718

Betriebsergebnis

$12,881

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

-$8,719

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-137.31%

Amortisationszeit in Tagen