BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1855 Evergreen Street, San Diego, California 92106, United States

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$131,619

Gewinn (Cashflow)

$13,109

Cash-on-Cash-Rendite

71.4%

Jahresumsatz

$131,619

AirDNA prognostiziert $546/Nacht bei 66% Belegung ($131,619).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $546 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

71.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

71.43%

Amortisationszeit in Tagen

511

Return on Investment

71.43%

1855 Evergreen St San Diego, California, 92106-1903

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$6,700

Zestimate

San Diego

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$131,619

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $546/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,109

Gewinn

Umsatz

$131,619

Betriebskosten

$28,511

Betriebsergebnis

$103,109

Netto-Effektivmiete

$90,000

Gewinn (Cashflow)

$13,109

$18,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$7,600

Gesamt

$18,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

71.43%

Amortisationszeit in Tagen

511

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,500 sqft

Baujahr:

1956

Größe:

1,928 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: 5,500 sqft

Gebäudefläche: 1,928 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R-1:SINGLE FAM-RES

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 530-354-01-00

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $899,303

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $393,040

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
10/11/12	$740,000	0%	Kovtun Gordon D Trust

Eigentum

Name: Kovtun Gordon D Trust

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 1691 Los Altos Rd, San Diego, Ca 92109

Jahre im Besitz: 128

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: 0%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: N/A