BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1701 Payne St, Dallas, TX, 75201

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Day Dreamyn

daydreamyn000@gmail.com

Jahresumsatz

$29,562

Gewinn (Cashflow)

-$12,681

Cash-on-Cash-Rendite

-291.5%

Jahresumsatz

$29,562

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 58% Belegung ($42,368). Airbtics prognostiziert $224/Nacht bei 63% Belegung ($51,543). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,462	$50,257	$69,811	$92,022
Belegung	54%	65%	75%	80%
Nightly Rate	$181	$206	$248	$301

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Downtown Dallas Apt w View-next to AAC+Wifi+Parkin	$47,863	$164	69%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Modern Luxury In High Rise Building Downtown	$27,175	$225	33%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Modern Apt with Amazing Views of Donwtown Dallas	$54,242	$195	76%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Entire 1 bedroom 1 bathroom across AAC Arena	$43,335	$148	80%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern Apt With Downtown Views	$51,827	$177	80%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Cityscape Views in Victory Park	$47,608	$200	60%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Dallas In The Sky: Steps to AAC!	$68,261	$293	61%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Apartment in Victory Park	$40,022	$213	49%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Executive Victory Park Condo	$72,490	$378	52%	1	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
🏆 Luxurious Central Victory Park Suite🏆	$70,188	$256	74%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)

Renditekennzahlen

-291.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,681	-$25,362	-$38,043	-$50,724	-$63,405	-$126,810	-$380,431
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$12,681	-$25,362	-$38,043	-$50,724	-$63,405	-$126,810	-$380,431

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-291.51%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-291.51%

1701 Payne St Dallas, Texas, 75201-1883

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$29,562

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $224 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,301

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$224

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$75k

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-$12,681

Gewinn

Revenue

$29,562

Betriebskosten

$15,843

Betriebsergebnis

$13,719

Netto-Effektivmiete

$26,400

Gewinn (Cashflow)

-$12,681

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-291.51%

Amortisationszeit in Tagen