BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 10/555 Princes Highway, Rockdale NSW, Australia

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • A$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$60,923

Gewinn (Cashflow)

A$26,676

Cash-on-Cash-Rendite

384.7%

Jahresumsatz

A$60,923

AirDNA prognostiziert A$174/Nacht bei 83% Belegung ($52,668). Airbtics prognostiziert A$171/Nacht bei 80% Belegung ($49,833). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, A$183 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	A$36,604	A$46,802	A$62,486	A$78,335
Belegung	74%	82%	91%	96%
Nightly Rate	A$134	A$153	A$183	A$217

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious One Bedroom Apt- With Large Balcony	A$55,463	A$161	91%	1	1	2	A$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Stylish, close to Airport and St George Hospital	A$44,655	A$153	74%	1	1	1	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
❤Airport❤Unique 1 bedroom Own Entry Bath&Kitchen	A$40,273	A$113	96%	1	1	1	A$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
1br near airport w/ private access and parking	A$46,875	A$163	77%	1	1	1	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Beach Serenity 1	A$35,423	A$105	92%	1	1.5	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
LUXURY VILLA ON THE CITY FRINGE	A$65,637	A$206	83%	1	1	1	A$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (313)
Monterey Guest Studio Near Hospital/Airport/Beach	A$40,193	A$169	65%	1	1	90	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Modern Monochrome at a Stylish Designer Guesthouse in Bexley	A$47,411	A$147	85%	1	1	2	A$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Clean/Convenient/Airport/CBD/Beach/Free parking	A$46,016	A$159	74%	1	1	1	A$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
KozyGuru \| Wolli Creek \| Kozy 1 Bed Apt	A$71,514	A$209	91%	1	1	4	A$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Airport Penthouse 1bedroom With Ocean View	A$54,687	A$287	51%	1	1	2	A$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Free secure parking. Walk to train station.	A$48,233	A$169	78%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
Little Paradise Sydney	A$30,298	A$134	61%	1	1	1	A$21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (334)
5 Stars Sydney City & Airport Retreat	A$71,413	A$271	70%	1	1	1	A$124	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Cozy One Bed APT Closes To Airport In Arncliffe	A$39,001	A$124	82%	1	1	1	A$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Lovely & stylish 1 bed unit @ Wolli Creek/ Airport	A$61,094	A$180	92%	1	1	2	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cosy & Peaceful-One Bedroom Apartment	A$47,656	A$135	95%	1	1	5	A$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
1 Bedroom apartment in Grand Building	A$41,885	A$131	85%	1	1	4	A$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Stylish New Sydney Retreat near Airport & CBD	A$45,375	A$207	57%	1	1	2	A$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Garden Suite close to everything	A$47,683	A$158	81%	1	1	1	A$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Superior-One Bed Room Apartment with Free Parking	A$56,080	A$155	98%	1	1	4	A$78	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Convenience and a touch of luxury	A$58,067	A$207	74%	1	1	2	A$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Outstanding Renovated Apartment affordable rates	A$42,844	A$140	83%	1	1	4	A$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury one bedroom apartment	A$42,399	A$147	79%	1	1	4	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Beautiful one bedroom apartment	A$48,303	A$147	90%	1	1	4	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Retro Beach Escape - Brighton le Sands	A$39,358	A$112	96%	1	1	3	A$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Brighton-Le-Sands Beach Pad with Elevator	A$42,436	A$172	65%	1	1	2	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Modern 2-Bed: Quick to Beach & CBD	A$72,444	A$214	91%	1	1	3	A$177	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Beach Front Home, Monterey	A$117,083	A$602	52%	1	3	3	A$231	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Gorgeous one bedroom apartment	A$44,417	A$150	81%	1	1	4	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
The South bay (Whole house near Beach/AirPort )	A$86,095	A$250	94%	1	2	3	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Coach House	A$43,413	A$118	100%	1	1	1	A$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (189)
Best Value Studio near Train w/ AC	A$44,103	A$143	84%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
New 1BR Apt nr Kogarah Train Station+FreeParking	A$59,362	A$169	96%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
1bed1bath APT at Wollicreek near Airport and City	A$29,436	A$84	89%	1	1	90	A$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Private Studio in Kogarah	A$38,694	A$105	100%	1	1	2	A$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Carlton lovely handy place	A$18,618	A$91	56%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (4)
Comfortable apartment near Sydney airport	A$41,488	A$194	57%	1	1	2	A$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfortable & Bright One Bedroom Apartment	A$39,293	A$145	74%	1	1	90	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
5 mins from Sydney Airport/Beach	A$40,638	A$137	81%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

384.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	A$26,676	A$53,352	A$80,029	A$106,705	A$133,382	A$266,764	A$800,294
Umsatzsteigerung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Eigenkapital	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Anzahlung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wertsteigerung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Gesamtrendite	A$26,676	A$53,352	A$80,029	A$106,705	A$133,382	A$266,764	A$800,294

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

384.74%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

384.74%

555 Princes Hwy 10 Rockdale, New South Wales, 2216

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

A$60,923

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $171 pro Nacht bei 80% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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A$49,633

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

A$171

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$20k

A$50k

A$85k

A$120k

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A$26,676

Gewinn

Revenue

A$60,923

Betriebskosten

A$27,047

Betriebsergebnis

A$33,876

Netto-Effektivmiete

A$7,200

Gewinn (Cashflow)

A$26,676

A$6,933

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

A$6,774

Einrichtungskosten

A$159

Gesamt

A$6,933

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

384.74%

Amortisationszeit in Tagen