BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Yalı, 1671. Sk., Karşıyaka/İzmir, Türkiye

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$4,259

Gewinn (Cashflow)

-$20,505

Kapitalrendite

-5.7%

Jahresumsatz

$4,259

AirDNA prognostiziert $48/Nacht bei 39% Belegung ($6,837).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $22 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-44.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,505	-$41,010	-$61,515	-$82,021	-$102,526	-$205,052	-$615,158
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,620	$3,341	$5,169	$7,108	$9,168	$21,534	$132,000
Anzahlung	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Wertsteigerung	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Gesamtrendite	$19,065	$5,379	-$8,046	-$21,203	-$34,077	-$93,771	-$214,659

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-44.14%

Kapitalrendite

-5.68%

Return on Investment

-29.99%

Yalı İzmir

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

$4,259

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$20,505

Gewinn

Revenue

$4,259

Betriebskosten

$13,634

Betriebsergebnis

-$9,375

Hypothek & Steuern

$11,130

Gewinn (Cashflow)

-$20,505

$46,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$4,950

Gesamt

$46,450

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-44.14%

Kapitalrendite

-5.68%

Return on Investment

-29.99%