BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von West St, Fort Bragg, CA 95437, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $738,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,389

Gewinn (Cashflow)

$30,565

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$107,389

AirDNA prognostiziert $482/Nacht bei 59% Belegung ($103,868).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $482 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,565	$61,130	$91,695	$122,261	$152,826	$305,653	$916,959
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400
Anzahlung	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600
Wertsteigerung	$22,140	$44,944	$68,432	$92,625	$117,544	$253,810	$1,053,319
Gesamtrendite	$790,705	$844,074	$898,128	$952,886	$1,008,370	$1,297,463	$2,708,279

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.14%

Kapitalrendite

10.88%

Return on Investment

33.63%

West St Fort Bragg, California, 95437

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,540/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$107,389

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $482/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30,565

Gewinn

Umsatz

$107,389

Betriebskosten

$27,041

Betriebsergebnis

$80,348

Hypothek & Steuern

$49,783

Gewinn (Cashflow)

$30,565

$178,240

Kapitalinvestition

Anzahlung

$147,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,140

Gesamt

$178,240

DSCR-Quote

Stark

1.61

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.14%

Kapitalrendite

10.88%

Return on Investment

33.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,026

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,306

Ihr Gesamtabzug

$43,720

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,720 = $106,280

Steuern auf $106,280 (30%)

$31,884

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,884

Geschätzte Steuerersparnis

$13,116

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