BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Waltershofener Str., 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,192

Gewinn (Cashflow)

-$16,299

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$31,192

AirDNA prognostiziert $122/Nacht bei 70% Belegung ($31,191).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $122 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$16,298	-$32,597	-$48,896	-$65,194	-$81,493	-$162,986	-$488,960
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$447,201	$444,807	$442,831	$441,284	$440,179	$441,775	$603,307

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.53%

Kapitalrendite

3.12%

Return on Investment

1.44%

Waltershofener Str. Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, 79111

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$31,192

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $122/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$16,299

Gewinn

Umsatz

$31,192

Betriebskosten

$17,135

Betriebsergebnis

$14,057

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

-$16,299

$112,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$112,125

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.53%

Kapitalrendite

3.12%

Return on Investment

1.44%