BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von W3370 Island Point Rd, Park Falls, WI 54552, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mitch.ehly@gmail.com

Jahresumsatz

$41,912

Gewinn (Cashflow)

$6,519

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$41,912

AirDNA prognostiziert $148/Nacht bei 91% Belegung ($49,191).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $225 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,519	$13,038	$19,557	$26,076	$32,595	$65,190	$195,570
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,456	$5,063	$7,831	$10,770	$13,891	$32,628	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$66,475	$83,326	$100,570	$118,224	$136,304	$233,797	$802,385

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.55%

Kapitalrendite

9.35%

Return on Investment

26.68%

W3370 Island Point Rd Park Falls, Wisconsin, 54552

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$41,912

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,519

Gewinn

Revenue

$41,912

Betriebskosten

$18,529

Betriebsergebnis

$23,383

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$6,519

$61,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$61,750

DSCR-Quote

Stark

1.39

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.55%

Kapitalrendite

9.35%

Return on Investment

26.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$18,835

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,835 = $131,165

Steuern auf $131,165 (30%)

$39,350

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,350

Geschätzte Steuerersparnis

$5,650

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