BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Viale del Vignola, Roma, Lazio, 00196

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $5

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,853

Gewinn (Cashflow)

$51,513

Kapitalrendite

1030261.9%

Jahresumsatz

$69,853

AirDNA prognostiziert $290/Nacht bei 63% Belegung ($66,730). Airbtics prognostiziert $255/Nacht bei 75% Belegung ($69,852). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $255 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,633	$66,434	$96,926	$120,862
Belegung	64%	78%	85%	90%
Nightly Rate	$205	$230	$307	$361

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Panoramic 3 bedrooms apt - Roma center	$65,744	$202	87%	3	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Vignola Apt - Exclusive apartment	$64,843	$218	79%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Rome 3BR near Popolo & Spagna	$62,183	$216	78%	3	3	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Apartment via Milizia 3br/3bt	$63,476	$195	86%	3	2.5	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
[Centro Storico 15 Min] Casa Elegante - Free Wifi	$44,425	$128	90%	3	2	3	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
La Casa di Mamma	$74,804	$333	60%	3	2	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Durazzo 3 bed room apartment	$88,053	$356	66%	3	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Rental in Rome - Large Apartment in Via Flaminia	$102,216	$360	77%	3	2	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Casa di Ivana: a Garden House in city centre	$42,559	$228	51%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Flaminio - Splendida casa con vista mozzafiato!	$98,822	$313	86%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
BMGA \| Elegant Four-Room Apt for 8 Guests in Prati	$75,925	$229	90%	3	2	3	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Maison'900 Ancient Charme Home in Rome NEW A/C	$37,724	$231	44%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Nuovo appartamento grande in MontiParioli 4B	$53,046	$211	67%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Nuovo Appartamento in Monti Parioli con terrazze	$56,699	$194	79%	3	2.5	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dormo da Flami	$78,974	$291	73%	3	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
HolidayHouse Belle Arti 3Bedr in the heart of Rome	$113,088	$494	62%	3	3	1	$97	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Casa Blanca	$32,973	$117	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Peaceful Penthouse with Garage by NDP rent	$77,168	$251	84%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
New Prati Luxury Apartment	$85,644	$374	62%	3	3	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
QUIET AND ELEGANT APARTMENT	$77,219	$274	77%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Apartment in The Center of Rome Great Location ! !	$38,732	$122	85%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
asterisco holiday home	$48,092	$146	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
CapitalRooms suites - close to the Vatican	$106,166	$293	99%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Domus Modista (Vatican Museums)	$85,875	$306	76%	3	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
LOFT PIAZZA DEL POPOLO	$71,409	$253	77%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
4BNB - Luxury Mazzini Apartment	$78,356	$226	93%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
FLAMINIA Apartment in The Hearth of ROME Center @@	$36,751	$116	85%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (51)
Finestra su San Pietro	$60,154	$195	83%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Also for cyclists -The Traveler's Garden	$61,009	$211	79%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (172)
[ROMAN JEWEL] Elegant apartment near the center	$168,283	$541	83%	3	3	1	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Near the Vatican, Spacious with Private Terrace.	$90,878	$382	65%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Clodio's Sweet Home-Vatican walk	$47,016	$261	47%	3	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Vatican Meadows close to Olimpic Stadium	$69,269	$240	78%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
In Rome Center a Great Location For Visit the city	$40,002	$129	83%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Riboty1 Apartment	$34,374	$209	44%	3	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Ap. Belle Arti- Piazza del Popolo -Villa Borghese	$72,957	$206	96%	3	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Luna's Apartment by BuddyRent	$73,846	$342	58%	3	2	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Appartamento 3 stanze	$67,593	$324	57%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Villa Balestra con giardino e parcheggio free	$74,611	$228	89%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (327)
3BR Apartment by the Holy City	$61,543	$285	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

807.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$51,512	$103,025	$154,538	$206,051	$257,564	$515,128	$1,545,384
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3	$3	$3	$3	$3	$3	$3
Anzahlung	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$1	$7
Gesamtrendite	$51,517	$103,030	$154,543	$206,056	$257,569	$515,134	$1,545,396

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

807.77%

Kapitalrendite

1,030,261.88%

Return on Investment

807.77%

Viale del Vignola Roma, Lazio, 00196

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

9222991

Airbnb Investoren-Bewertung

$51,512

Jahresgewinn

1030261.9%

Kapitalrendite

807.8%

Cash on Cash

$69,853

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $255 pro Nacht bei 75% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$69,562

Durchschn. Jahresumsatz

75%

Durchschn. Belegungsrate

$255

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$75k

$120k

$170k

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$51,513

Gewinn

Revenue

$69,853

Betriebskosten

$18,340

Betriebsergebnis

$51,513

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$51,513

$6,377

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$6,376

Abschlusskosten

Gesamt

$6,377

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

807.77%

Kapitalrendite

1,030,261.88%

Return on Investment

807.77%