BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von

0 Zimmer • 0 Bad • 0 Gäste • $0

BNB

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Jahresumsatz

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Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

Kapitalrendite

Return on Investment

Betriebskosten

Monatliche Ausgaben

Jährliche Ausgaben

Nebenkosten

Internet + TV

Wasser/Abwasser

Müllabfuhr

Strom

Gas

Sonstige

Instandhaltung

Gebäudeversicherung

Hausgeld

Gartenpflege

Laufende Reparaturen

Verbrauchsmaterial

Software

Schädlingsbekämpfung

Genehmigungen

Sonstiges

Reinigungskosten

Management- & Plattformgebühren

Plattformgebühr (z.B. Airbnb)

Hausverwaltungsgebühr

Hypothek & Steuern

Monatliche Hypothek & Steuer

Jährliche Hypothek & Steuer

Anzahlung

Kaufpreis

Prozent Anzahlung

Gesamte Anzahlung

Gesamter Kreditbetrag

Monatliche Kreditrate

Hypothekenlaufzeit

0 Jahre

Zinssatz

Monatliche Kreditrate

Grundsteuer Jährlich

Grundsteuer Monatlich

Hypothekenversicherung (PMI)

STR Steuerrechner (USA)

Tax Calculator (US Only)

Diese Immobilie ist mit einem ersten Jahresabzug von $NaN abzugsfähig, wobei alle Gewinn- und Verlustanpassungen berücksichtigt werden.

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Grundsteuer	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0
Hypothekenzinsen	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN
Gesamte Abschreibung und Hypothekenzinsenabzug	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN
Sonderabschreibung	+$0	-	-	-	-	-	-
Beschl. Abschreibung	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0
Standardabschreibung	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0
Cashflow	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamter Steuerabzug	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Via Novella Campania, 84010

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€35,075

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,384

Durchschn. Umsatz

65%

Durchschn. Belegung

$148

Durchschn. Preis

Filter

Schwimmbad

🛁 Whirlpool

🐶 Haustiere

4.8+ Sterne

Umsatzverteilung

$0k

$100k

$195k

$300k

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