Via Giacinta Pezzana Roma, Lazio
3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€23,041
Jahresgewinn
9.6%
Kapitalrendite
17.7%
Cash on Cash
€68,977
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €193/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €252/Nacht bei 75% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€67,379
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
€252
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€35k
€65k
€100k
€135k
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€23,042
Gewinn
Umsatz
€68,977
Betriebskosten
€17,136
Betriebsergebnis
€51,841
Hypothek & Steuern
€28,799
Gewinn (Cashflow)
€23,042
€129,914
Kapitalinvestition
Anzahlung
€108,000
Renovierung & Möblierung
€5,714
Abschlusskosten
€16,200
Gesamt
€129,914
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.73%
Kapitalrendite
9.6%