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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Filippo Meda, Roma, Lazio, 00157

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€35,505

Gewinn (Cashflow)

€10,655

Cash-on-Cash-Rendite

234.7%

Jahresumsatz

€35,505

AirDNA prognostiziert €145/Nacht bei 67% Belegung ($35,505). Airbtics prognostiziert €140/Nacht bei 74% Belegung ($37,933). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, €145 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€22,929€38,522€54,754€70,779
Belegung61%76%88%93%
Nightly Rate€101€137€167€204

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
ACasaDiAle
€46,619
€138
92%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
CASA SANTARELLI
€48,413
€167
79%
223€51✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
☆ City ☆ Central ☆ Home ☆ (110sq.m.) ☆
€40,128
€116
93%
221€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (329)
Appartamento Aurora
€69,802
€239
76%
222€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
La casa di Livia
€43,799
€175
67%
222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento da Settimio
€40,672
€190
57%
224€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
TiburNest
€17,443
€48
97%
211€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (276)
G&C house. Nuovo ed elegante appartamento a Roma.
€24,620
€132
50%
213€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Intero alloggio la carica dei 101
€51,922
€161
88%
221€0❌❌❌N / Y⭐️ 3 (3)
Elegant apartment in Rome
€36,639
€111
90%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Checchi House
€26,623
€83
86%
212€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (178)
Modern apartment, nice price!
€37,857
€111
93%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (241)
noHiPSTER Domus / Lavanda
€16,996
€56
80%
211€26❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (249)
BAM BAM Tiburtina
€35,243
€99
95%
211€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Appartamento Tiburtina with a park view
€15,594
€49
86%
212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (259)
Roma IceCream Apartment Tiburtina
€21,350
€65
88%
213€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Scarfoglio Apartment, 4 people, 2 bedrooms, balcony, Wi-Fi, Tiburtina Station
€26,651
€117
59%
213€101❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
A ROMA TIBURTINA
€19,299
€85
58%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (23)
SkyTower Building: Five Independent Houses 85 sq m
€43,588
€217
52%
212€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Roma Tiburtina - Casa Giramondo
€19,585
€76
67%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
-ROMA-Design Apartament close to centre
€37,743
€140
71%
212€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Attico con terrazza e idromassaggio
€53,144
€165
88%
234€40❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Esclusivo Appartamento di design (metro Tiburtina)
€39,184
€154
67%
212€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Appartamento a pochi passi da Stazione Tiburtina
€30,453
€203
41%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Affascinante Appartamento Moderno "La Sibilla"
€29,425
€90
89%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (462)
Casa dei sogni con parcheggio a Roma
€27,734
€100
73%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Appartamento - Roma
€32,654
€115
77%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Camilla's tourist accommodation
€59,881
€202
81%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Relaxing House with Parking and Metro
€41,150
€148
76%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Stylish & Cozy ~ 5* Location ~ Balcony ~ City View
€70,554
€229
84%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
15 Min. Colosseo 1 - Casa di Giò
€32,380
€142
61%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
RHOME
€30,324
€124
64%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Rome Sweet Nest
€31,365
€136
62%
222€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Domus Cerchiari
€28,060
€156
49%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Sandro - Light & Style apartment
€51,834
€171
81%
221€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Rocco's House
€29,218
€141
55%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Luxury AV
€63,566
€386
45%
222€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Design Tiburtina district apartment
€40,558
€125
87%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Giorgia Flat: 10 min Tiburtina Station & Wi-Fi
€44,847
€168
73%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
"Allium" House 50m from Tiburtina metro
€38,840
€102
100%
221€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)

Renditekennzahlen

234.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€10,655€21,310€31,966€42,621€53,277€106,554€319,664
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€10,655€21,310€31,966€42,621€53,277€106,554€319,664

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

234.67%

Amortisationszeit in Tagen

155

Return on Investment

234.67%

property-location

Via Filippo Meda Roma, Lazio, 00157

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

€35,505

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €145/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €140/Nacht bei 74% Belegung.

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€37,393

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

€140

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€35k

€50k

€70k

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€10,655

Gewinn

Umsatz

€35,505

Betriebskosten

€12,850

Betriebsergebnis

€22,655

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€10,655

€4,540

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,446

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€4,540

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

234.67%

Amortisationszeit in Tagen

155

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