BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Vía Boquete, Alto Boquete, Provincia de Chiriquí,

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,677

Gewinn (Cashflow)

$7,174

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$25,677

AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 38% Belegung ($25,676). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 46% Belegung ($25,537). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 38% Belegungsrate, $185 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,278	$19,619	$40,986	$80,314
Belegung	29%	45%	61%	72%
Nightly Rate	$86	$117	$180	$300

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
La Rosalia, tu casa en Los Molinos, Boquete, Pmá	$30,232	$236	35%	3	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
"Rincón de descanso y relajamiento en boquete"	$23,626	$97	65%	3	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Hacienda Belina - private coffee farm experience	$16,657	$99	45%	3	3	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Casa Camila	$44,613	$185	65%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
LaCasitaDeLeono: Chalet nuevo/vista al Volcán Barú	$21,792	$80	72%	3	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Casa en Alto Boquete, Boquete	$19,867	$104	48%	3	3	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Casa estilo cabaña “Villa Sol” en Alto Boquete	$18,120	$95	51%	3	2	2	$24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
La Casita del Olimpo Alto Boquete	$24,239	$119	55%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Nice View House (Alto Boquete, H. Los Molinos,)	$43,728	$179	65%	3	4	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Fresh and Comfy - Van Tonder's house near Boquete	$12,546	$92	37%	3	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
Big House, Equipped Kitchen, Outdoor Lounge, & Gym	$14,573	$57	63%	3	3	2	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Up House 🏡	$38,146	$332	31%	3	4	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lujosa casa tipo cabaña Boquete	$58,833	$257	61%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mountain View Villa	$63,132	$367	47%	3	4	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Siéntete como en Casa!	$14,000	$75	51%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
La Casa de Juancho	$23,814	$178	36%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Coffee Can - Shipping container on coffee farm	$13,251	$58	62%	3	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Casa en Boquete, Volcancito	$34,091	$165	56%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Mountain 3B villa with breathtaking views	$48,964	$304	42%	3	4	4	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
King Castle House	$31,214	$90	93%	3	4	2	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Beautiful Family Home in Boquete	$19,361	$115	46%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Agradable casa en Alto Boquete	$23,717	$80	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Sweet Home Alto Boquete	$10,423	$89	32%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
House in Boquete w/ King Beds, A/C & Hot Tub	$64,299	$431	40%	3	4	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hospedaje Vacacional	$27,011	$90	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Entire New Home in Alto Boquete.	$32,812	$163	55%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Boquete hideway /3 rooms king bed /private parking	$19,297	$70	74%	3	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Entire house @ Boquete town. Close to downtown.	$11,301	$78	38%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (16)
Casa en Alto Boquete	$28,117	$140	54%	3	3	2	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Renditekennzahlen

4.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,173	$14,347	$21,521	$28,694	$35,868	$71,736	$215,210
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.39%

Kapitalrendite

5.77%

Return on Investment

7.15%

Vía Boquete Alto Boquete, Provincia de Chiriquí

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$25,677

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$24,481

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

$152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,174

Gewinn

Umsatz

$25,677

Betriebskosten

$17,018

Betriebsergebnis

$8,659

Hypothek & Steuern

$1,485

Gewinn (Cashflow)

$7,174

$158,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Gesamt

$158,625

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.39%

Kapitalrendite

5.77%

Return on Investment

7.15%