BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von TX-8 Beltway, Houston, TX,

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $193,900

BNB

Calc

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123123 123

Jahresumsatz

$31,338

Gewinn (Cashflow)

$504

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$31,338

AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 39% Belegung ($31,337). Airbtics prognostiziert $155/Nacht bei 50% Belegung ($28,306). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $220 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,992	$29,885	$45,820	$61,651
Belegung	32%	49%	63%	78%
Nightly Rate	$112	$158	$190	$207

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
3-Bedroom spacious home with Tea and Herb garden	$44,333	$189	61%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Peerless Retreat - Minutes from Downtown Houston	$26,240	$207	32%	3	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace	$30,222	$114	68%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
King Ste W/Fireplace/120"CurvedScreenMovieTheater	$31,320	$195	39%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3br/1.5 bath, indoor wet bar fireplace. Huge yard	$13,854	$158	22%	3	2	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Modern 3 Bedroom 2 Bathroom!	$28,893	$215	33%	3	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Take a break here and feel right at home	$34,080	$95	89%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
NEW! Modern Home near Downtown	$16,965	$140	29%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Comfy Houston Home - Close to Downtown	$39,323	$186	56%	3	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
Newly Built Home/Sleeps 10/Mins From Downtown	$46,148	$128	93%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Lovely White and brick home	$12,912	$168	21%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 3 Bedroom Home 10 mins from IAH	$22,127	$187	29%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2100 SQFT Houston Long Term Luxury Pool Spa Resort	$39,499	$244	40%	3	3	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cozy home near Downtown Houston	$24,121	$95	63%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Cozy HTX Getaway - Near Downtown	$24,191	$121	51%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious & Relaxing 3BR in HTX	$27,086	$164	43%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
A Touch Of Home Rural	$24,286	$106	61%	3	2	7	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
SERENITY MODERN HOME 5MINS FROM MINUTE MAID PARK!	$21,254	$159	32%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
Cozy getaway w/ king bed in the heart of Houston	$8,761	$126	19%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 3 br home 12 min from Downtown	$34,354	$185	48%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Beautiful Home close to Bush International Airport	$13,121	$75	44%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Relaxed and Pleasant Haven	$33,982	$89	95%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Comfortable Spacious 3 Bedroom Rural	$25,505	$99	67%	3	2	5	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Cozy 3bedroom 1bath home located 8mi from Downtown	$51,770	$185	70%	3	1	3	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Quiet 3 Bedroom Spacious	$25,179	$97	65%	3	2	7	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spacious 2300SF, Recently Rehabbed, Large Living	$12,027	$106	31%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Conveniently located 3BD 2BA, by airport and hwys	$44,252	$129	92%	3	2	3	$205	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Lux Town House	$24,552	$129	52%	3	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Vacation Home Northeast Houston	$20,689	$103	51%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish 3 Bedroom With Games!	$24,427	$142	47%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Modern 3 Bedroom with 85" TV!	$14,244	$139	28%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spacious beautiful home	$36,864	$206	45%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
North Loop Peaceful Hidden Gem	$22,007	$200	28%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
3 BR Luxury Home \| Downtown + Airport	$30,033	$97	77%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Lovely 3 bedroom home close to IAH	$18,992	$229	18%	3	4	1	$175	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Relaxing retreat w/ HUGE yard	$46,377	$200	62%	3	2	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Modern 3BR Oasis ~Waterfront~	$27,218	$201	37%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Modern Luxe Gem, Minutes From Downtown, Hot Tub.	$35,780	$188	52%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
5 star! Cozy & Spacious home!15 mins from downtown	$39,209	$185	56%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3Bed2Bath Entire Home! Huge Backyard!	$62,361	$228	72%	3	2	4	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

0.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$504	$1,008	$1,512	$2,016	$2,520	$5,041	$15,123
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,904	$3,927	$6,074	$8,353	$10,774	$25,306	$155,120
Anzahlung	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780
Wertsteigerung	$5,817	$11,808	$17,979	$24,336	$30,883	$66,685	$276,746
Gesamtrendite	$47,006	$55,524	$64,346	$73,486	$82,957	$135,813	$485,769

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

Return on Investment

15.49%

TX-8 Beltway Houston, Texas

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $930/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$193,900

Zestimate

Houston

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$31,338

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $155 pro Nacht bei 50% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$28,963

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$155

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$65k

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$504

Gewinn

Revenue

$31,338

Betriebskosten

$17,754

Betriebsergebnis

$13,584

Hypothek & Steuern

$13,080

Gewinn (Cashflow)

$504

$53,097

Kapitalinvestition

Anzahlung

$38,780

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,817

Gesamt

$53,097

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

Return on Investment

15.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,203

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,920

Ihr Gesamtabzug

$19,878

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,878 = $130,122

Steuern auf $130,122 (30%)

$39,037

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,037

Geschätzte Steuerersparnis

$5,963

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