BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Tv. André Rebelo 22, 8200-002 Albufeira, Portugal

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,594

Gewinn (Cashflow)

-$13,099

Kapitalrendite

2.7%

Jahresumsatz

$31,594

AirDNA prognostiziert $173/Nacht bei 50% Belegung ($31,593).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-10.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,099	-$26,198	-$39,298	-$52,397	-$65,497	-$130,994	-$392,984
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$501,900	$504,251	$507,065	$510,356	$514,139	$540,963	$820,646

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.79%

Kapitalrendite

2.71%

Return on Investment

7.36%

22 Tv. André Rebelo Albufeira, Faro, 8200-002

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$31,594

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$13,099

Gewinn

Umsatz

$31,594

Betriebskosten

$18,027

Betriebsergebnis

$13,566

Hypothek & Steuern

$26,666

Gewinn (Cashflow)

-$13,099

$121,376

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$6,376

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$121,376

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.79%

Kapitalrendite

2.71%

Return on Investment

7.36%