BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Toms Knob Approach, West Virginia 26810, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $289,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,551

Gewinn (Cashflow)

$13,145

Kapitalrendite

11.3%

Jahresumsatz

$52,551

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 66% Belegung ($52,551).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $218 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,144	$26,289	$39,433	$52,578	$65,723	$131,446	$394,338
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Anzahlung	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Wertsteigerung	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Gesamtrendite	$310,814	$332,889	$355,231	$377,850	$400,753	$519,837	$1,095,817

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.07%

Kapitalrendite

11.29%

Return on Investment

33.9%

Toms Knob Approach West Virginia, 26810

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,386/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$52,551

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 66% Belegung ($52,551.3).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,145

Gewinn

Umsatz

$52,551

Betriebskosten

$19,912

Betriebsergebnis

$32,640

Hypothek & Steuern

$19,495

Gewinn (Cashflow)

$13,145

$72,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,670

Gesamt

$72,720

DSCR-Quote

Stark

1.67

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.07%

Kapitalrendite

11.29%

Return on Investment

33.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,716

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,861

Ihr Gesamtabzug

$50,134

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,134 = $99,866

Steuern auf $99,866 (30%)

$29,960

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,960

Geschätzte Steuerersparnis

$15,040

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com