BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Strada Vânători 10, București, Romania

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $90,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$12,272

Gewinn (Cashflow)

-$2,998

Kapitalrendite

2.0%

Jahresumsatz

$12,272

AirDNA prognostiziert $48/Nacht bei 70% Belegung ($12,272).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $48 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-12.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,997	-$5,995	-$8,992	-$11,990	-$14,988	-$29,976	-$89,928
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,267	$2,587	$3,960	$5,390	$6,877	$15,275	$71,999
Anzahlung	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Wertsteigerung	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Gesamtrendite	$18,970	$20,073	$21,313	$22,695	$24,224	$34,251	$128,525

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.54%

Kapitalrendite

Return on Investment

4.06%

Strada Vânători 10 București, București

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

$12,272

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,998

Gewinn

Revenue

$12,272

Betriebskosten

$10,470

Betriebsergebnis

$1,802

Hypothek & Steuern

$4,800

Gewinn (Cashflow)

-$2,998

$23,888

Kapitalinvestition

Anzahlung

$18,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$2,700

Gesamt

$23,888

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.54%

Kapitalrendite

Return on Investment

4.06%