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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Strada Constantin Noica 32, Oradea 410500, Bihor, Romania

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$11,308

Gewinn (Cashflow)

-$9,239

Kapitalrendite

-4.8%

Jahresumsatz

$11,308

AirDNA prognostiziert $59/Nacht bei 36% Belegung ($7,757). Airbtics prognostiziert $72/Nacht bei 43% Belegung ($11,307). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $72 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$8,249$9,969$14,607$18,005
Belegung26%43%56%67%
Nightly Rate$62$79$86$88

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-37.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$9,238-$18,477-$27,715-$36,954-$46,193-$92,386-$277,158
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Anzahlung$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000
Wertsteigerung$2,400$4,872$7,418$10,040$12,741$27,513$114,180
Gesamtrendite$73,161$66,394$59,702$53,086$46,548$15,127-$82,977

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-37.47%

Kapitalrendite

-4.8%

Return on Investment

-24.55%

property-location

32 Strada Constantin Noica Oradea, Județul Bihor

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

$11,308

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $59/Nacht bei 36% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $72/Nacht bei 43% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 61% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

-$9,239

Gewinn

Umsatz

$11,308

Betriebskosten

$15,150

Betriebsergebnis

-$3,842

Hypothek & Steuern

$5,397

Gewinn (Cashflow)

-$9,239

$24,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$24,650

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-37.47%

Kapitalrendite

-4.8%

Gewinn (Kumulativ)

-$9,239

$64,000

$6,250

$2,400

$0

Gesamtgewinn

-$6,053