BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Stocksville Ridg, North Carolina 28787, USA

5 Zimmer • 3.5 Bad • 14 Gäste • $595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$99,076

Gewinn (Cashflow)

$46,045

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$99,076

AirDNA prognostiziert $411/Nacht bei 46% Belegung ($69,053).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $411 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$46,045	$92,090	$138,135	$184,180	$230,225	$460,451	$1,381,355
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$475,999	$475,999	$475,999	$475,999	$475,999	$475,999	$475,999
Anzahlung	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Wertsteigerung	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Gesamtrendite	$658,895	$723,325	$788,308	$853,858	$919,994	$1,260,082	$2,825,576

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.81%

Kapitalrendite

13.15%

Return on Investment

44.3%

Stocksville Ridg North Carolina, 28787

5 Zimmer • 3.5 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,854/Monat

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$99,076

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $411/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$46,045

Gewinn

Umsatz

$99,076

Betriebskosten

$20,828

Betriebsergebnis

$78,248

Hypothek & Steuern

$32,203

Gewinn (Cashflow)

$46,045

$159,775

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,000

Renovierung & Möblierung

$28,875

Abschlusskosten

$11,900

Gesamt

$159,775

DSCR-Quote

Stark

2.43

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.81%

Kapitalrendite

13.15%

Return on Investment

44.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,954

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,190

Ihr Gesamtabzug

$15,833

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,833 = $134,167

Steuern auf $134,167 (30%)

$40,250

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,250

Geschätzte Steuerersparnis

$4,750

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