BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Sea Mountain Hwy, North Myrtle Beach, SC, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $370,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,299

Gewinn (Cashflow)

-$5,589

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$37,299

AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 46% Belegung ($37,298).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,589	-$11,178	-$16,767	-$22,356	-$27,945	-$55,891	-$167,674
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,634	$7,494	$11,591	$15,940	$20,559	$48,290	$296,000
Anzahlung	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Wertsteigerung	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Gesamtrendite	$83,145	$92,848	$103,132	$114,022	$125,544	$193,647	$730,412

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.97%

Kapitalrendite

5.23%

Return on Investment

9.77%

Sea Mountain Hwy North Myrtle Beach, South Carolina

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,775/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$37,299

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$5,589

Gewinn

Revenue

$37,299

Betriebskosten

$17,929

Betriebsergebnis

$19,370

Hypothek & Steuern

$24,959

Gewinn (Cashflow)

-$5,589

$93,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$74,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,100

Gesamt

$93,600

DSCR-Quote

Schwach

0.78

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.97%

Kapitalrendite

5.23%

Return on Investment

9.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,561

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,663

Ihr Gesamtabzug

$43,417

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,417 = $106,583

Steuern auf $106,583 (30%)

$31,975

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,975

Geschätzte Steuerersparnis

$13,025

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