BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Schloß u. Park Babelsberg - Potsdam (Glienicker Brücke, Potsdam, BB,

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€46,228

Gewinn (Cashflow)

€15,284

Kapitalrendite

10.4%

Jahresumsatz

€46,228

AirDNA prognostiziert €222/Nacht bei 57% Belegung ($46,227).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, €222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€15,284	€30,568	€45,853	€61,137	€76,422	€152,844	€458,532
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Anzahlung	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Wertsteigerung	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Gesamtrendite	€324,284	€348,838	€373,671	€398,790	€424,204	€556,018	€1,186,710

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.45%

Kapitalrendite

10.42%

Return on Investment

38.15%

Schloß u. Park Babelsberg - Potsdam (Glienicker Brücke Potsdam, Brandenburg

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

115

Airbnb Investoren-Bewertung

€15,284

Jahresgewinn

10.4%

Kapitalrendite

20.5%

Cash on Cash

€46,228

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist €222/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

€0

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

€0

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€0k

€100k

€195k

€300k

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€15,284

Gewinn

Umsatz

€46,228

Betriebskosten

€14,944

Betriebsergebnis

€31,284

Hypothek & Steuern

€16,000

Gewinn (Cashflow)

€15,284

€74,725

Kapitalinvestition

Anzahlung

€60,000

Renovierung & Möblierung

€5,725

Abschlusskosten

€9,000

Gesamt

€74,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.45%

Kapitalrendite

10.42%

Return on Investment

38.15%