BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Rruga Komuna e Parisit, Tirana, Albania

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$5,844

Gewinn (Cashflow)

-$6,615

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$5,844

AirDNA prognostiziert $51/Nacht bei 58% Belegung ($10,803).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $40 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-22.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,614	-$13,229	-$19,843	-$26,458	-$33,072	-$66,145	-$198,435
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$96,385	$92,860	$89,429	$86,092	$82,854	$68,246	$44,291

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-22.61%

Kapitalrendite

3.76%

Return on Investment

11.43%

Rruga Komuna e Parisit Tirana, Tirana County

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

$5,844

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $51/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,615

Gewinn

Umsatz

$5,844

Betriebskosten

$2,080

Betriebsergebnis

$3,764

Hypothek & Steuern

$10,379

Gewinn (Cashflow)

-$6,615

$29,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$29,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-22.61%

Kapitalrendite

3.76%

Return on Investment

11.43%