BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Rosensteinstraße 17, Fellbach, Germany

2 Zimmer • 1.5 Bad • 3 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$18,379

Gewinn (Cashflow)

-$11,429

Kapitalrendite

2.1%

Jahresumsatz

$18,379

AirDNA prognostiziert $74/Nacht bei 68% Belegung ($18,379).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $74 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-13.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,428	-$22,857	-$34,286	-$45,715	-$57,143	-$114,287	-$342,863
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$349,071	$348,457	$348,168	$348,212	$348,602	$356,082	$506,678

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.4%

Kapitalrendite

2.06%

Return on Investment

4.69%

Rosensteinstraße 17 Fellbach, Baden-Württemberg, 70736

2 Zimmer • 1.5 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

$18,379

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $74/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$11,429

Gewinn

Umsatz

$18,379

Betriebskosten

$11,142

Betriebsergebnis

$7,237

Hypothek & Steuern

$18,666

Gewinn (Cashflow)

-$11,429

$85,282

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$4,782

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$85,282

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.4%

Kapitalrendite

2.06%

Return on Investment

4.69%