BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Regatta Bay Dr, Village of Four Seasons, MO 65049, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $365,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,783

Gewinn (Cashflow)

$26,617

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$49,783

AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 55% Belegung ($47,207).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $235 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,617	$53,234	$79,852	$106,469	$133,087	$266,174	$798,524
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000
Wertsteigerung	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Gesamtrendite	$402,567	$440,463	$478,697	$517,280	$556,222	$756,704	$1,684,475

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.91%

Kapitalrendite

8.28%

Return on Investment

9.76%

Regatta Bay Dr Village of Four Seasons, Missouri, 65049

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,751/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$49,783

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$26,617

Gewinn

Revenue

$49,783

Betriebskosten

$19,552

Betriebsergebnis

$30,231

Hypothek & Steuern

$3,613

Gewinn (Cashflow)

$26,617

$384,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$365,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$10,950

Gesamt

$384,700

DSCR-Quote

Stark

8.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.91%

Kapitalrendite

8.28%

Return on Investment

9.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,613

Ihr Gesamtabzug

$14,435

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,435 = $135,565

Steuern auf $135,565 (30%)

$40,670

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,670

Geschätzte Steuerersparnis

$4,330

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com