BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Pickel Ln, Knoxville, TN 37914, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,613

Gewinn (Cashflow)

$12,524

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$52,613

AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 67% Belegung ($52,613).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $215 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,524	$25,048	$37,572	$50,096	$62,620	$125,240	$375,721
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,937	$6,055	$9,366	$12,882	$16,613	$39,023	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$84,231	$109,113	$134,464	$160,305	$186,657	$326,895	$1,101,473

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.79%

Kapitalrendite

10.93%

Return on Investment

30.82%

Pickel Ln Knoxville, Tennessee, 37914

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

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Makler kontaktieren

Knoxville

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$52,613

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,524

Gewinn

Revenue

$52,613

Betriebskosten

$19,920

Betriebsergebnis

$32,694

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

$12,524

$79,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$79,270

DSCR-Quote

Stark

1.62

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.79%

Kapitalrendite

10.93%

Return on Investment

30.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

$18,546

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,546 = $131,454

Steuern auf $131,454 (30%)

$39,436

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,436

Geschätzte Steuerersparnis

$5,564

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