BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Orchard St, Auburn, NY, 13021

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $73,800

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

test at Test

test@test.com

123123 123

Jahresumsatz

$25,209

Gewinn (Cashflow)

$3,274

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$25,209

AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 34% Belegung ($25,209). Airbtics prognostiziert $139/Nacht bei 55% Belegung ($27,922). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 34% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,956	$26,766	$39,509	$67,138
Belegung	41%	55%	67%	84%
Nightly Rate	$109	$128	$155	$210

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Historic district, cozy studio, downtown	$11,598	$89	31%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (180)
Beautiful Historical Stay	$21,235	$83	65%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (153)
Contemporary and cozy flat, w/ fireplace & balcony	$19,977	$103	50%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Sunset House- Beautiful Home with Gorgeous Vistas	$62,049	$245	67%	1	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Prison City Lofts [1]	$43,133	$154	70%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Heart of Historic Finger Lakes! Fireplace, balcony	$24,172	$103	62%	1	1	2	$45	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (80)
Waterfront Garden Level Apartment	$28,176	$88	84%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Dog-Friendly Vacation Rental: 3 Mi to Owasco Lake!	$27,602	$163	44%	1	1	2	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy Studio, historic downtown, pet friendly	$16,558	$84	49%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (207)
1 BR Cottage on Skaneateles Lake 400 sq ft	$38,258	$182	54%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (520)
Cozy 1 Bedroom, 2 Bed Apartment in Auburn, NY	$38,430	$105	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (12)
1 Bdrm Pet friendly Rental/ Walkable to Village	$47,134	$207	58%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (77)
Lakefront* Cayuga Cottage*Hot tub	$64,800	$290	58%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Large Upper 1 bedroom apartment, pet friendly	$9,165	$98	20%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (139)
Joe’s Landing	$19,925	$127	39%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (16)
Hidden Gem - No Pets	$39,857	$149	72%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Somewhere in time, in wine country	$14,441	$115	33%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
Awesome 1 Bed Apartment in the Heart of Downtown	$9,493	$124	19%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Tiny house w/ views, local amenities and charm.	$23,895	$156	41%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (50)
1 bdrm apt, clean, quiet, No cleaning fees	$17,440	$102	44%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Cozy Waterfront Cottage	$76,221	$242	85%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Quiet Country Loft	$28,935	$134	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (180)
Owasco Loft Efficiency Apartment	$29,212	$120	65%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Loft Apt Downtown Seneca Falls	$51,097	$161	84%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Historic New Loft!!- Only 5 miles from Skaneateles	$40,824	$169	66%	1	1	21	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
the greenhouse	$12,162	$130	25%	1	2	1	$27	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Seneca at Red Brick Manor-NO Cleaning Fee-King Bed	$22,956	$112	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Pond overlook studio barn apartment (i.e. Willow)	$10,487	$135	19%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
The George Washington Suite	$21,265	$130	44%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Special Skaneateles farm apt. (i.e. the granary)	$21,488	$126	41%	1	1	2	$145	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (147)
Charming Barn apt/Skaneateles farm. 140 acres.	$19,188	$111	40%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (367)
Concord for Couples-NO Cleaning Fee-King Bed	$15,166	$125	31%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
3's A Charm Carriage-relax after a day of fun	$41,801	$141	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Sunny Mid Century Cottage	$31,673	$112	72%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (206)
Beautiful, Spacious & Quiet Country Stay	$20,890	$60	89%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
Little Cottage House	$31,575	$126	67%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)
Finger Lakes Vacation Rental in Downtown Auburn!	$37,552	$135	76%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Owasco Lake Cabin With Stunning Sunset Views	$47,063	$249	50%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
1 Bedroom Flat in Historic District	$22,364	$130	47%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Cozy cabin on the river access to Cayuga Lake	$25,376	$155	43%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)

Renditekennzahlen

15.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,273	$6,547	$9,820	$13,094	$16,368	$32,736	$98,209
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$725	$1,494	$2,311	$3,179	$4,100	$9,631	$59,040
Anzahlung	$14,760	$14,760	$14,760	$14,760	$14,760	$14,760	$14,760
Wertsteigerung	$2,214	$4,494	$6,843	$9,262	$11,754	$25,381	$105,331
Gesamtrendite	$20,972	$27,296	$33,736	$40,296	$46,983	$82,509	$277,341

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.42%

Kapitalrendite

11.18%

Return on Investment

29.27%

Orchard St Auburn, New York, 13021

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $354/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

test at Test

$73,800

Zestimate

$25,209

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $139 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 83% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,615

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$139

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,274

Gewinn

Revenue

$25,209

Betriebskosten

$16,957

Betriebsergebnis

$8,252

Hypothek & Steuern

$4,978

Gewinn (Cashflow)

$3,274

$21,224

Kapitalinvestition

Anzahlung

$14,760

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$2,214

Gesamt

$21,224

DSCR-Quote

Stark

1.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.42%

Kapitalrendite

11.18%

Return on Investment

29.27%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,503

Abzugsfähige Grundsteuer

$731

Ihr Gesamtabzug

$4,624

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,624 = $145,376

Steuern auf $145,376 (30%)

$43,613

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,613

Geschätzte Steuerersparnis

$1,387

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com