BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von MN-217, Minnesota, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$36,690

Kapitalrendite

-3.7%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-41.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$36,689	-$73,379	-$110,069	-$146,759	-$183,449	-$366,898	-$1,100,696
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$323,810	$297,935	$272,384	$247,168	$222,296	$103,471	-$251,155

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-41.34%

Kapitalrendite

-3.73%

Return on Investment

-25.63%

MN-217 Minnesota

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$36,690

Gewinn

Revenue

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

-$36,690

$88,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$88,750

DSCR-Quote

Schwach

-0.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-41.34%

Kapitalrendite

-3.73%

Return on Investment

-25.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$72,502

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,502 = $77,498

Steuern auf $77,498 (30%)

$23,249

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,249

Geschätzte Steuerersparnis

$21,751

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