BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Lower Creek Crossing Rd, North Carolina 28713, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,998

Gewinn (Cashflow)

$18,720

Kapitalrendite

15.1%

Jahresumsatz

$53,998

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 64% Belegung ($53,997).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

32.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,720	$37,440	$56,160	$74,880	$93,600	$187,201	$561,605
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,210	$4,557	$7,048	$9,693	$12,502	$29,365	$180,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Gesamtrendite	$72,680	$100,700	$129,072	$157,814	$186,939	$338,948	$1,107,739

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.27%

Kapitalrendite

15.06%

Return on Investment

47.72%

Lower Creek Crossing Rd North Carolina, 28713

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,079/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,998

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,720

Gewinn

Revenue

$53,998

Betriebskosten

$20,100

Betriebsergebnis

$33,898

Hypothek & Steuern

$15,178

Gewinn (Cashflow)

$18,720

$58,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$58,000

DSCR-Quote

Stark

2.23

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.27%

Kapitalrendite

15.06%

Return on Investment

47.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,228

Ihr Gesamtabzug

$4,433

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,433 = $145,567

Steuern auf $145,567 (30%)

$43,670

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,670

Geschätzte Steuerersparnis

$1,330

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