BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Leuzesesteenweg, Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€32,774

Gewinn (Cashflow)

€7,924

Cash-on-Cash-Rendite

139.3%

Jahresumsatz

€32,774

AirDNA prognostiziert €89/Nacht bei 69% Belegung ($22,350). Airbtics prognostiziert €142/Nacht bei 63% Belegung ($32,774). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €142 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,464	€28,850	€51,073	€72,238
Belegung	50%	64%	76%	83%
Nightly Rate	€94	€121	€181	€232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Alta Ronse, een zalige rustplek in de stad.	€23,299	€68	93%	2	2	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Maison Jeanny	€29,526	€186	43%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Gîte "The Archipelago" cottage get ready to relax	€60,738	€270	61%	2	3	2	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Le grand nid du gîte "L'Archipel" neuf et magique	€49,003	€213	62%	2	2	2	€78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unieke woning met 2 slaapkamers te Etikhove	€35,304	€155	60%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Tiny House aan de rand van het Kluisbos	€28,751	€212	37%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Loft in the Flemish Ardennes Oudenaarde	€33,055	€127	71%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (42)
Davinci appartement	€22,314	€149	41%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (13)
Comfortable rooftop apartment	€28,564	€93	82%	2	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
De Landshoeve appartement	€15,823	€114	38%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Gastenverblijf Roeskouter -Vlaamse Ardennen (1/8p)	€31,419	€232	37%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vakantiewoning 't Dagwant	€34,259	€124	75%	2	2	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (59)
Appartement & parking privatif le long de l’Escaut	€41,343	€148	76%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
auberge entre potes chic petit dejeuner offert.	€27,209	€173	43%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Maison Cocoon.	€21,510	€90	64%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (284)
Rustig gelegen vakantiewoning in Avelgem	€36,312	€118	83%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
vakantiewoning VAUBAN	€34,502	€125	74%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cosily renovated and ecological house	€46,867	€165	74%	2	0	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustig gelegen supergezellig vakantiehuis	€37,337	€196	52%	2	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
la Grenouille - Suite de Luxe & Welness Privatif	€43,711	€271	44%	2	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Maison Dutoict	€29,585	€107	74%	2	2	3	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
De Skure: vakantiewoning op boerderij	€37,710	€145	71%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Gezellige guesthouse met sauna	€41,036	€211	53%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Welcoming luxury, easy access to Xpo	€27,446	€93	79%	2	2	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Book now for a successful stay!	€31,816	€109	75%	2	2	2	€107	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Gezellige privéwoning met tuin - centrum Waregem	€25,030	€86	78%	2	2	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
The Gîte	€22,785	€95	58%	2	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The perfect place to chill	€24,590	€112	60%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Tiny Spot	€20,983	€90	64%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (27)
gîte de la Rhosnes	€19,404	€92	57%	2	2	6	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Liedts: nieuw, rustig, centraal en ecologisch	€30,045	€104	79%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
't Jaar 50	€36,721	€100	100%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Een oase van rust in Lit-Moen!	€35,114	€113	85%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (140)
La suite familiale 2 chambres communicantes	€50,463	€179	75%	2	2	1	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
BIKE 26 Maison Petit déjeuner offert	€22,295	€72	85%	2	3	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
charmant huisje in de vlaamse ardennen	€28,406	€102	76%	2	3	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Villa Caprice, 19 km Pairidaiza	€56,687	€238	65%	2	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)

Renditekennzahlen

139.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

139.3%

Amortisationszeit in Tagen

262

Return on Investment

139.3%

Leuzesesteenweg Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€32,774

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €89/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €142/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€31,658

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€143

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€60k

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€7,924

Gewinn

Umsatz

€32,774

Betriebskosten

€15,010

Betriebsergebnis

€17,764

Netto-Effektivmiete

€9,840

Gewinn (Cashflow)

€7,924

€5,688

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,599

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€5,688

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

139.3%

Amortisationszeit in Tagen

262