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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Largo Michele Unia, Roma, Lazio, 00181

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,995

Gewinn (Cashflow)

$18,379

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$35,995

AirDNA prognostiziert $141/Nacht bei 68% Belegung ($35,019). Airbtics prognostiziert $135/Nacht bei 73% Belegung ($35,994). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $135 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,154$35,614$50,185$59,181
Belegung61%74%84%90%
Nightly Rate$107$130$161$176

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Enea Holiday House
$44,351
$130
91%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Appartamento turistico vicino al centro di Roma
$35,179
$127
73%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Close to the Coloseum, 2 minutes walk from metro A
$45,438
$239
51%
212$54❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Casa 34
$26,400
$78
90%
233$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
FLAT 54 - TWO BEDROOMS - MID CENTRAL IN ROME!
$41,435
$132
84%
212$27❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (11)
Amazing house Furio Camillo
$30,417
$108
76%
213$43❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (65)
central brand new apartment, two bedroom
$25,420
$84
82%
212$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Apartment on Caffarella, Appia and San Giovanni
$29,663
$102
77%
211$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Lovely penthouse ideal for families.
$28,558
$108
71%
213$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
Roma Capitolina
$35,809
$160
60%
212$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Central modern apartment Rome Locazione turistica
$48,558
$149
88%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Emily a Roma
$30,098
$131
61%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Uso Turistico vicino San Giovanni
$15,920
$66
65%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Appartamento Amy House
$29,368
$118
68%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cielo stellato, zona Appio S.Giovanni, metro A
$51,208
$173
78%
221$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Comfort apartment 2 rooms + private bathrooms
$36,026
$134
73%
222$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Antonella and Giuseppe's Home
$31,833
$171
50%
222$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
La casa di Egle
$34,139
$95
98%
214$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
A lovely and cozy home in the heart of real Rome
$59,889
$206
79%
223$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
HomyHost I APPIA HEART - 2 BDR, 2 Bathrooms!
$36,277
$118
84%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (154)
Baronio Apartment Rome - close to the center
$79,078
$229
92%
212$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Flat close to the Centre
$39,287
$170
62%
221$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
One step away from the center of Rome
$45,315
$153
80%
213$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Anno Domini Luxury House
$53,194
$169
86%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Casa Vacanze Minin
$37,602
$129
79%
222$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
FURIO CAMILLO luminoso 2+2+1 A/C Wi-Fi Metro
$31,962
$97
88%
221$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
A casa di Linda
$23,824
$90
72%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Domus Patrizia Rome - Saint John
$27,752
$130
58%
223$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (290)
Casa SereTina ti accoglie
$28,695
$90
86%
222$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Giubileo-Centrale-Metro-"Casetta Via delle Cave"
$31,161
$106
78%
212$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Tom's Mansion - Apartment in Rome - Appio Latino
$31,103
$115
73%
222$43❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Baronio 22
$54,175
$198
72%
222$54❌❌✅N / Y⭐️ 5 (37)
A casa di Carmen
$25,519
$112
60%
213$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Renewed 'Rome's Grandfather' apartment 2Bdr 2Baths
$31,800
$110
78%
222$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
The Old Mill Apartment Roma - Villa Lais
$48,824
$147
90%
213$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Accogliente Appartamento Metro A Furio Camillo
$21,579
$88
67%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Apt 13. Your home away from home
$35,180
$167
57%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Nuova appartamento
$20,042
$148
37%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Casa Adele
$29,646
$150
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
elegant home- Just a few stops from the Center
$36,301
$174
57%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)

Renditekennzahlen

4.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$18,379$36,758$55,138$73,517$91,896$183,793$551,381
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Wertsteigerung$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Gesamtrendite$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.4%

Kapitalrendite

5.34%

Return on Investment

7.28%

property-location

Largo Michele Unia Roma, Lazio, 00181

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

$35,995

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $135 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,944

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

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$18,379

Gewinn

Revenue

$35,995

Betriebskosten

$14,615

Betriebsergebnis

$21,379

Hypothek & Steuern

$3,000

Gewinn (Cashflow)

$18,379

$404,876

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400,000

Renovierung & Möblierung

$4,876

Gesamt

$404,876

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.4%

Kapitalrendite

5.34%

Gewinn (Kumulativ)

$18,379

$NaN

$4,876

$12,000

$0

Gesamtgewinn

$30,379