BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Largo Conservatorio Vecchio, Salerno, Campania, 84121

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,528

Gewinn (Cashflow)

$26,251

Kapitalrendite

24.2%

Jahresumsatz

$57,528

AirDNA prognostiziert $85/Nacht bei 70% Belegung ($21,732). Airbtics prognostiziert $120/Nacht bei 68% Belegung ($29,803). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $225 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,023	$25,463	$38,999	$50,653
Belegung	61%	69%	78%	88%
Nightly Rate	$84	$99	$134	$154

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Salerno Centro 200 Metri dal Mare Fantastico	$24,638	$76	86%	1	2	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (81)
Mercanti's Apartment	$23,241	$137	43%	1	2	2	$43	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (66)
Nel cuore di Salerno	$19,750	$76	71%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Dimora In Centro Salerno	$34,069	$139	66%	1	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Vinto House Salerno Old Town - Old Town Apartment	$35,797	$115	84%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
[Golden Suite Incentro-pochi passi dal Duomo]+Wifi	$23,292	$86	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Casa Portanova 35	$13,396	$76	45%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento Centrale e Luminoso	$39,790	$124	86%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Arce 90 - Come a casa vostra	$31,974	$112	78%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
he	$17,543	$78	61%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Residenza Guarna. Storia e comfort.	$13,350	$65	55%	1	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Suite via mercanti B&B Katerine	$27,182	$96	76%	1	1	1	$34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
b & b Isabel - Salerno centro	$36,069	$108	91%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (253)
Luxury Apartment in the center of Salerno	$38,490	$137	76%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Casa Dreams	$17,994	$78	62%	1	1	5	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (69)
Vinto House Salerno Old Town - The City Apartment	$32,719	$98	90%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
casa Normanna con balcone	$20,983	$91	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Tutti i comfort nel cuore del centro storico ...	$30,437	$132	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Jacuzzi, 50 meters from the beach, In the center	$42,610	$146	77%	1	1	1	$32	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (27)
[Crystal Suite Incentro-Zona duomo]+Wifi	$19,164	$68	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Private loft in historic center Salerno near Dome	$25,181	$80	86%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (54)
Terracena Apartment	$88,650	$325	74%	1	1	2	$48	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Portanova Apartment	$77,626	$323	65%	1	1	2	$48	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Santa Maria dei Barbuti (Sacrestia)	$20,614	$88	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Flavio Gioia Suite	$39,737	$154	69%	1	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Chez Mamie\|Apt1, comfortable flat next to OLD TOWN	$40,618	$158	69%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Appartamento Superior centro storico	$18,414	$129	39%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Monolocale al centro di Salerno	$15,920	$116	37%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Smartcityhost - Arcadia 55 - A due passi dal Duomo	$63,087	$312	55%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Qu4ttro I Nidomare	$32,837	$140	62%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Antica Botteghella - Salerno, Amalfi Coast	$19,176	$84	61%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
In UrbS_ monolocale Salerno	$23,499	$133	48%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sirene d’Amalfi -delizioso e centrale appartamento	$29,251	$111	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (91)
Pierrot e la Luna House Salerno Centro	$28,976	$87	91%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
[Duomo - Wifi & Netflix] Incantevole Appartamento	$28,278	$91	81%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
GLAM HOUSE APT City Center AC	$22,413	$69	88%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Incanto al centro di Salerno	$19,402	$93	57%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Dimora San Giovanni - Bilocale	$19,757	$100	52%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
Pierrot e la Luna Salerno centro	$27,698	$86	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Camera Normanna	$19,983	$84	65%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (193)

Renditekennzahlen

67.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,250	$52,501	$78,752	$105,003	$131,254	$262,508	$787,524
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$180,750	$211,636	$242,661	$273,829	$305,145	$464,095	$1,151,614

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

67.74%

Kapitalrendite

24.24%

Return on Investment

83.15%

Largo Conservatorio Vecchio Salerno, Campania, 84121

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

$57,528

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $85/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $120/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,090

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$120

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$65k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$26,251

Gewinn

Umsatz

$57,528

Betriebskosten

$21,159

Betriebsergebnis

$36,369

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

$26,251

$38,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$38,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

67.74%

Kapitalrendite

24.24%

Return on Investment

83.15%