BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Lakeview Drive, Georgia 30513, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $981,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,661

Gewinn (Cashflow)

-$20,390

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$67,661

AirDNA prognostiziert $285/Nacht bei 65% Belegung ($67,661).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $285 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-8.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,389	-$40,779	-$61,169	-$81,558	-$101,948	-$203,897	-$611,691
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,637	$19,869	$30,732	$42,265	$54,509	$128,034	$784,800
Anzahlung	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200	$196,200
Wertsteigerung	$29,430	$59,742	$90,965	$123,124	$156,247	$337,381	$1,400,144
Gesamtrendite	$214,877	$235,032	$256,728	$280,030	$305,008	$457,719	$1,769,453

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.69%

Kapitalrendite

4.66%

Return on Investment

7.96%

Lakeview Drive Georgia, 30513

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,705/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,661

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$20,390

Gewinn

Revenue

$67,661

Betriebskosten

$21,876

Betriebsergebnis

$45,785

Hypothek & Steuern

$66,175

Gewinn (Cashflow)

-$20,390

$234,380

Kapitalinvestition

Anzahlung

$196,200

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$29,430

Gesamt

$234,380

DSCR-Quote

Schwach

0.69

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.69%

Kapitalrendite

4.66%

Return on Investment

7.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,559

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,712

Ihr Gesamtabzug

$118,783

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $118,783 = $31,217

Steuern auf $31,217 (30%)

$9,365

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,365

Geschätzte Steuerersparnis

$35,635

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