BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von La Sal Pass Rd, Utah, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,053

Gewinn (Cashflow)

-$16,151

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$41,053

AirDNA prognostiziert $281/Nacht bei 40% Belegung ($41,053).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $281 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-11.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$16,151	-$32,302	-$48,453	-$64,604	-$80,756	-$161,512	-$484,536
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,648	$11,646	$18,013	$24,773	$31,949	$75,045	$460,000
Anzahlung	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$121,747	$129,361	$137,877	$147,335	$157,776	$226,285	$911,139

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.31%

Kapitalrendite

3.93%

Return on Investment

4.72%

La Sal Pass Rd Utah

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$41,053

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$16,151

Gewinn

Revenue

$41,053

Betriebskosten

$18,417

Betriebsergebnis

$22,636

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

-$16,151

$142,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$142,750

DSCR-Quote

Schwach

0.58

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.31%

Kapitalrendite

3.93%

Return on Investment

4.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,290

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$74,564

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,564 = $75,436

Steuern auf $75,436 (30%)

$22,631

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,631

Geschätzte Steuerersparnis

$22,369

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