BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,090,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$142,920

Gewinn (Cashflow)

$37,732

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$142,920

AirDNA prognostiziert $602/Nacht bei 65% Belegung ($142,919).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $602 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,732	$75,464	$113,197	$150,929	$188,662	$377,324	$1,131,972
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$872,000	$872,000	$872,000	$872,000	$872,000	$872,000	$872,000
Anzahlung	$218,000	$218,000	$218,000	$218,000	$218,000	$218,000	$218,000
Wertsteigerung	$32,700	$66,381	$101,072	$136,804	$173,608	$374,868	$1,555,716
Gesamtrendite	$1,160,432	$1,231,845	$1,304,269	$1,377,734	$1,452,270	$1,842,192	$3,777,688

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.32%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

30.79%

Hollywood Blvd Hollywood, Florida, 33020

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,228/Monat

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Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung

Gesetze

$142,920

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $602/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$37,732

Gewinn

Umsatz

$142,920

Betriebskosten

$31,660

Betriebsergebnis

$111,260

Hypothek & Steuern

$73,528

Gewinn (Cashflow)

$37,732

$263,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$218,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$32,700

Gesamt

$263,450

DSCR-Quote

Stark

1.51

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.32%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

30.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$51,733

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,791

Ihr Gesamtabzug

$72,012

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,012 = $77,988

Steuern auf $77,988 (30%)

$23,397

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,397

Geschätzte Steuerersparnis

$21,603

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