$142,920
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $602/Nacht bei 65% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$37,732
Gewinn
Umsatz
$142,920
Betriebskosten
$31,660
Betriebsergebnis
$111,260
Hypothek & Steuern
$73,528
Gewinn (Cashflow)
$37,732
$263,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$218,000
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$32,700
Gesamt
$263,450
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.32%
Kapitalrendite
10.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$51,733
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,791
Ihr Gesamtabzug
$72,012
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $72,012 = $77,988
Steuern auf $77,988 (30%)
$23,397
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,397
Geschätzte Steuerersparnis
$21,603
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