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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,090,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$142,920

Gewinn (Cashflow)

$37,732

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$142,920

AirDNA prognostiziert $602/Nacht bei 65% Belegung ($142,919).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $602 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

14.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$37,732$75,464$113,197$150,929$188,662$377,324$1,131,972
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$872,000$872,000$872,000$872,000$872,000$872,000$872,000
Anzahlung$218,000$218,000$218,000$218,000$218,000$218,000$218,000
Wertsteigerung$32,700$66,381$101,072$136,804$173,608$374,868$1,555,716
Gesamtrendite$1,160,432$1,231,845$1,304,269$1,377,734$1,452,270$1,842,192$3,777,688

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.32%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

30.79%

property-location

Hollywood Blvd Hollywood, Florida, 33020

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $5,228/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung


Gesetze

$142,920

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $602/Nacht bei 65% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$37,732

Gewinn

Umsatz

$142,920

Betriebskosten

$31,660

Betriebsergebnis

$111,260

Hypothek & Steuern

$73,528

Gewinn (Cashflow)

$37,732

$263,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$218,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$32,700

Gesamt

$263,450

DSCR-Quote

Stark

1.51

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.32%

Kapitalrendite

10.2%

Gewinn (Kumulativ)

$37,732

$872,000

$12,750

$32,700

$0

Gesamtgewinn

$81,141

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$51,733

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,791

Ihr Gesamtabzug

$72,012

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,012 = $77,988


Steuern auf $77,988 (30%)

$23,397

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,397


Geschätzte Steuerersparnis

$21,603

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