BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Florida 5, Key Largo, FL, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$94,803

Gewinn (Cashflow)

$62,398

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$94,803

AirDNA prognostiziert $412/Nacht bei 63% Belegung ($94,802).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $412 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$62,398	$124,796	$187,195	$249,593	$311,991	$623,983	$1,871,951
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$783,398	$867,426	$952,104	$1,037,449	$1,123,483	$1,564,725	$3,571,035

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.55%

Kapitalrendite

9.91%

Return on Investment

11.43%

Florida 5 Key Largo, Florida

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$94,803

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$62,398

Gewinn

Revenue

$94,803

Betriebskosten

$25,404

Betriebsergebnis

$69,398

Hypothek & Steuern

$7,000

Gewinn (Cashflow)

$62,398

$729,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$700,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$729,500

DSCR-Quote

Stark

9.91

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.55%

Kapitalrendite

9.91%

Return on Investment

11.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,000

Ihr Gesamtabzug

$15,189

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,189 = $134,811

Steuern auf $134,811 (30%)

$40,443

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,443

Geschätzte Steuerersparnis

$4,557

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