BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Co Rd 367, , TX,

3 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $230,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,785

Gewinn (Cashflow)

$6,393

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$43,785

Airbtics prognostiziert $262/Nacht bei 52% Belegung ($49,760). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 36% Belegungsrate, $333 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,193	$44,814	$78,377	$149,140
Belegung	30%	50%	67%	96%
Nightly Rate	$158	$238	$308	$412

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Three Sisters Ranch House: Texas Hill Country	$49,892	$280	48%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Charming Historic Central Texas Cottage	$39,859	$295	36%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Downtown Townhouse	$31,688	$124	67%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Bluemoon Cottage	$34,677	$169	52%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
A Home Away, 111 N. Harwood St.	$14,992	$128	32%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (54)
River Crossing Bunk House - Sleeps 20	$104,839	$419	68%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
NEW ! Sulzbach Ranch, Castell TX, covered patio.	$72,534	$188	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Safari Lodge near Fredericksburg - Llano	$128,100	$350	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rustic Farmhouse Retreat 32acres	$28,310	$119	65%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

23.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,393	$12,786	$19,179	$25,572	$31,965	$63,931	$191,793
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500
Anzahlung	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500
Wertsteigerung	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Gesamtrendite	$243,293	$256,793	$270,506	$284,439	$298,598	$373,032	$750,064

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.76%

Kapitalrendite

10.61%

Return on Investment

59.39%

Co Rd 367 Texas

3 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

110

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,393

Jahresgewinn

10.6%

Kapitalrendite

23.8%

Cash on Cash

$43,785

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 59% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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12 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,814

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$262

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$90k

$130k

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$6,393

Gewinn

Umsatz

$43,785

Betriebskosten

$19,372

Betriebsergebnis

$24,413

Hypothek & Steuern

$18,020

Gewinn (Cashflow)

$6,393

$26,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$11,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,900

Gesamt

$26,900

DSCR-Quote

Stark

1.35

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.76%

Kapitalrendite

10.61%

Return on Investment

59.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,963

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,300

Ihr Gesamtabzug

$17,130

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,130 = $132,870

Steuern auf $132,870 (30%)

$39,861

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,861

Geschätzte Steuerersparnis

$5,139

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

25.84 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LOT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: LOT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 25.84 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 51904

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Austin Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Gregory-Portland J High School with 7/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Gregory-Portland High School with 5/10 Sterne-Bewertung