BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Chislet Mews, Virginia 23112, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $385,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,338

Gewinn (Cashflow)

$11,526

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$60,338

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 70% Belegung ($60,338).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,525	$23,051	$34,576	$46,102	$57,628	$115,256	$345,769
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000
Anzahlung	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000
Wertsteigerung	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Gesamtrendite	$408,075	$431,497	$455,276	$479,423	$503,948	$632,664	$1,280,265

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.37%

Kapitalrendite

10.23%

Return on Investment

26.1%

Chislet Mews Virginia, 23112

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,847/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$60,338

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,526

Gewinn

Umsatz

$60,338

Betriebskosten

$20,924

Betriebsergebnis

$39,414

Hypothek & Steuern

$27,889

Gewinn (Cashflow)

$11,526

$101,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$11,550

Gesamt

$101,300

DSCR-Quote

Stark

1.41

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.37%

Kapitalrendite

10.23%

Return on Investment

26.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,186

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,235

Ihr Gesamtabzug

$28,794

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,794 = $121,206

Steuern auf $121,206 (30%)

$36,362

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,362

Geschätzte Steuerersparnis

$8,638

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