BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Calle Teide, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $333,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,427

Gewinn (Cashflow)

-$7,062

Kapitalrendite

4.6%

Jahresumsatz

$33,427

AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 53% Belegung ($31,553). Airbtics prognostiziert $143/Nacht bei 64% Belegung ($33,427). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,469	$37,812	$45,273	$49,930
Belegung	41%	67%	86%	94%
Nightly Rate	$117	$127	$170	$179

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-8.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,061	-$14,123	-$21,184	-$28,246	-$35,307	-$70,615	-$211,845
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400
Anzahlung	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600
Wertsteigerung	$9,990	$20,279	$30,878	$41,794	$53,038	$114,524	$475,278
Gesamtrendite	$335,928	$339,156	$342,693	$346,548	$350,730	$376,908	$596,432

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.49%

Kapitalrendite

4.62%

Return on Investment

7.46%

Calle Teide Benalmádena, Andalucía, 29639

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$33,427

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$7,062

Gewinn

Umsatz

$33,427

Betriebskosten

$18,026

Betriebsergebnis

$15,402

Hypothek & Steuern

$22,463

Gewinn (Cashflow)

-$7,062

$83,090

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,600

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$9,990

Gesamt

$83,090

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.49%

Kapitalrendite

4.62%

Return on Investment

7.46%