BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Broken Bow

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $490,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,309

Gewinn (Cashflow)

$42,638

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$70,309

AirDNA prognostiziert $307/Nacht bei 54% Belegung ($60,550). Airbtics prognostiziert $261/Nacht bei 55% Belegung ($52,430). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,603	$54,849	$64,809	$78,640
Belegung	51%	54%	57%	66%
Nightly Rate	$231	$261	$289	$298

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Moonlight Vista	$73,494	$286	65%	1	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lovers Lair	$34,181	$223	39%	1	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Allium Top Ranked Couples Cabin Hot Tub Pets	$90,304	$296	77%	1	1	1	$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Sunrise Sanctuary	$43,569	$224	49%	1	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
'The Breeze' Forested Oasis w/ Hot Tub & Deck!	$71,691	$318	58%	1	1	2	$78	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Marble Canyon Cabin at Hochatown	$54,959	$267	54%	1	1	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Waymaker,Couples,Hot Tub,Firepit,Soaker Tub	$55,514	$256	51%	1	1	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Nature's Hideaway Cabin in Hochatown	$41,399	$198	54%	1	1	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
DREAM A LITTLE DREAM in this BRAND NEW Luxury 1 Bedroom Cabin w/ ALL Amenities!	$50,759	$252	51%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
All aboard 'TRAINS I MISSED' BRAND NEW spacious one bedroom cabin- Sleeps 4	$63,814	$290	56%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

36.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$42,638	$85,276	$127,914	$170,552	$213,191	$426,382	$1,279,147
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000
Anzahlung	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000
Wertsteigerung	$14,700	$29,841	$45,436	$61,499	$78,044	$168,519	$699,358
Gesamtrendite	$547,338	$605,117	$663,350	$722,052	$781,235	$1,084,901	$2,468,505

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

36.45%

Kapitalrendite

9.69%

Return on Investment

53.14%

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,350/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,271,300

Zestimate

$70,309

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $261 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 42% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,968

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$261

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$50k

$70k

$90k

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$42,638

Gewinn

Revenue

$70,309

Betriebskosten

$22,820

Betriebsergebnis

$47,489

Hypothek & Steuern

$4,851

Gewinn (Cashflow)

$42,638

$116,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$98,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$14,700

Gesamt

$116,950

DSCR-Quote

Stark

1.44

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

36.45%

Kapitalrendite

9.69%

Return on Investment

53.14%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,256

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,851

Ihr Gesamtabzug

$34,695

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,695 = $115,305

Steuern auf $115,305 (30%)

$34,592

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,592

Geschätzte Steuerersparnis

$10,408

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Exempt (Full Or Partial)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: OTHER / UNKNOWN

Flurstücknummer: 0263-00-000-052-0-000-00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: Po Box G, Hugo, Ok 74743

Jahre im Besitz: 32

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No