BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Bay Ct, Florida 34758, USA

7 Zimmer • 6 Bad • 16 Gäste • $895,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,926

Gewinn (Cashflow)

-$10,011

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$78,926

AirDNA prognostiziert $343/Nacht bei 63% Belegung ($78,925).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $343 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,010	-$20,021	-$30,032	-$40,043	-$50,054	-$100,108	-$300,325
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$715,999	$715,999	$715,999	$715,999	$715,999	$715,999	$715,999
Anzahlung	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000
Wertsteigerung	$26,850	$54,505	$82,990	$112,330	$142,550	$307,805	$1,277,399
Gesamtrendite	$911,839	$929,483	$947,958	$967,286	$987,496	$1,102,696	$1,872,074

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.48%

Kapitalrendite

6.21%

Return on Investment

10.76%

Bay Ct Florida, 34758

7 Zimmer • 6 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,293/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$78,926

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $343/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$10,011

Gewinn

Umsatz

$78,926

Betriebskosten

$23,340

Betriebsergebnis

$55,585

Hypothek & Steuern

$65,596

Gewinn (Cashflow)

-$10,011

$223,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$179,000

Renovierung & Möblierung

$17,500

Abschlusskosten

$26,850

Gesamt

$223,350

DSCR-Quote

Schwach

0.85

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.48%

Kapitalrendite

6.21%

Return on Investment

10.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$50,014

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,145

Ihr Gesamtabzug

$102,690

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $102,690 = $47,310

Steuern auf $47,310 (30%)

$14,193

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,193

Geschätzte Steuerersparnis

$30,807

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