BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Av. Sta. Fe 1600, C1060 CABA, Argentina

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $70,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

michael@kalimeraexperience.com

Jahresumsatz

$28,263

Gewinn (Cashflow)

$12,300

Kapitalrendite

22.9%

Jahresumsatz

$28,263

AirDNA prognostiziert $146/Nacht bei 53% Belegung ($28,262).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $146 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

54.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,300	$24,600	$36,901	$49,201	$61,502	$123,004	$369,013
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$986	$2,012	$3,080	$4,192	$5,349	$11,880	$55,999
Anzahlung	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000
Wertsteigerung	$2,100	$4,263	$6,490	$8,785	$11,149	$24,074	$99,908
Gesamtrendite	$29,386	$44,876	$60,473	$76,179	$92,000	$172,959	$538,922

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

54.72%

Kapitalrendite

22.9%

Return on Investment

68.45%

1600 Av. Sta. Fe Buenos Aires, Buenos Aires, C1060

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

$28,263

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,300

Gewinn

Revenue

$28,263

Betriebskosten

$12,229

Betriebsergebnis

$16,034

Hypothek & Steuern

$3,733

Gewinn (Cashflow)

$12,300

$22,476

Kapitalinvestition

Anzahlung

$14,000

Renovierung & Möblierung

$6,376

Abschlusskosten

$2,100

Gesamt

$22,476

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

54.72%

Kapitalrendite

22.9%

Return on Investment

68.45%