BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Av. do Brasil, 4150 Porto, Portugal

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,393

Gewinn (Cashflow)

$12,810

Cash-on-Cash-Rendite

118.1%

Jahresumsatz

$50,393

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 73% Belegung ($50,392).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

118.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,809	$25,619	$38,428	$51,238	$64,047	$128,095	$384,285
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$12,809	$25,619	$38,428	$51,238	$64,047	$128,095	$384,285

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

118.06%

Amortisationszeit in Tagen

309

Return on Investment

118.06%

Av. do Brasil Porto, Porto

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

$50,393

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,810

Gewinn

Umsatz

$50,393

Betriebskosten

$13,583

Betriebsergebnis

$36,810

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

$12,810

$10,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$2,100

Gesamt

$10,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

118.06%

Amortisationszeit in Tagen

309