BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Av. Coba Sur, Tulum, Q.R., 77760

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,687

Gewinn (Cashflow)

-$13,244

Cash-on-Cash-Rendite

-595.2%

Jahresumsatz

$19,687

AirDNA prognostiziert $74/Nacht bei 55% Belegung ($14,865). Airbtics prognostiziert $77/Nacht bei 57% Belegung ($16,030). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $77 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,008	$14,315	$22,597	$33,506
Belegung	45%	56%	69%	74%
Nightly Rate	$53	$68	$87	$121

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Sol Penthouse Sunny Pool Beach Club Access	$22,701	$83	73%	1	3	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Tulum Designer Casa Coba Plunge Pool Beach Club	$19,064	$66	76%	1	2	2	$46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Tranquil Tulum. Plunge Pool, Parking, Beach Clubs.	$18,572	$73	68%	1	2	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Casa Cenote Luxe Private Pool Beach Club Access	$19,414	$74	69%	1	2	2	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Privat Pool, King Size Bed, fast WIFI, in TULUM	$12,178	$53	60%	1	2	1	$60	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hermoso departamento en Xalet -Tulum Luxury	$15,116	$95	39%	1	1	4	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Jungle 1BR with private pool in Aldea Zama	$12,344	$54	59%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Lovely Apt @Aldea Zama+Private Pool+Nice Amenities	$13,166	$62	56%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Condo with Amazing Jungle View \| Top Amenities	$12,276	$47	69%	1	1	2	$31	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cristina Amazing Rooftop Service SPA Top Location	$10,860	$44	65%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Mystical 1 Bedroom+ Garden+Private Pool Aldea Zama	$9,138	$55	42%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
NEW! One BDR apartment for 2 with a swim up pool!	$37,796	$171	59%	1	1	2	$72	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Eco-Chic Studio w/ private pool	$21,852	$67	87%	1	1	2	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Premium location + Lux amenities + Infinity pool	$10,256	$48	56%	1	1	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Spacious Apt / Free shuttle to the beach/Gym & Spa	$23,457	$129	49%	1	1	2	$18	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Boho apt. Satelital wifi, jacuzzi, cenote	$10,600	$63	44%	1	1	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (17)
Tulum Vibes Private Pool and Garden 1 Bedroom	$16,449	$79	54%	1	1	1	$57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
1-BR Condo with Luxury amenities & jungle views	$10,965	$51	55%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Gorgeous apartWi-fi private pool	$9,850	$50	52%	1	1	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (18)
Cozy 1 bedroom and private pool in Aldea Zama	$12,612	$57	55%	1	1	1	$57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy apt. Restaurant, Cenote, Pool, Spa, Temazcal	$4,839	$31	36%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Magazine Penthouse on Cenote	$32,186	$101	85%	1	1	1	$39	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
One Bed Luxury Suite with Hotel Amenities	$24,800	$121	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Fantastic amenities - 1 Bedroom in Aldea Zama	$12,777	$69	50%	1	2	2	$25	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury PH Oasis w/Private Pool! D19	$7,992	$56	39%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
PH Pscina Privada,Rooftop,Amenidades MenesseTULUM	$11,714	$67	46%	1	1	1	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Zen Vibes 1 bedroom private pool Aldea Zama	$10,102	$79	34%	1	1	1	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Tulum Loft w/ Private Cenote	$25,699	$113	60%	1	1	1	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cozy Apt in Tulum Plunge Pool, Kids Club & Cinema	$13,333	$47	74%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxury apartment/middle of the jungle 24/7 safe	$9,677	$47	55%	1	1	1	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
1BR Condo \| Infinity Pool King Bed \| Dogs Allowed	$12,276	$86	39%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Jungle Oasis \| Chic Retreat in the Heart of Nature	$14,852	$90	44%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Luxury Studio Apartment with Kitchen in Aldea Zama	$12,517	$76	45%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Coba II \| Depto 02 \| Aldea Zama	$16,866	$64	70%	1	2	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
TAO TULUM Departamento Zona Exclusiva Aldea Zama	$8,015	$30	73%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Claudia Great Apt Top Location	$13,542	$74	50%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa de Sofia - Eclectic Tulum Condo	$31,520	$96	89%	1	1	1	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
1Br+Priv Pool+Bike+Beach Club+Sauna & More	$63,106	$233	74%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Pretty and Relax 1Br With Wonderful Amenities	$25,210	$123	56%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

-595.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,244	-$26,488	-$39,732	-$52,977	-$66,221	-$132,442	-$397,328
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$13,244	-$26,488	-$39,732	-$52,977	-$66,221	-$132,442	-$397,328

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-595.24%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-595.24%

Av. Coba Sur Tulum, Quintana Roo, 77760

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$19,687

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $74/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $77/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$16,905

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$77

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$65k

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-$13,244

Gewinn

Umsatz

$19,687

Betriebskosten

$8,931

Betriebsergebnis

$10,756

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

-$13,244

$2,225

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$2,125

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$2,225

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-595.24%

Amortisationszeit in Tagen