Airbnb Investoren-Bewertung
$102,657
Jahresgewinn
1214.5%
Kapitalrendite
959.0%
Cash on Cash
$134,381
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $740/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $504/Nacht bei 73% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$131,494
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$504
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$70k
$135k
$195k
$260k
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$102,658
Gewinn
Umsatz
$134,381
Betriebskosten
$31,149
Betriebsergebnis
$103,231
Hypothek & Steuern
$573
Gewinn (Cashflow)
$102,658
$10,705
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,700
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$255
Gesamt
$10,705
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
958.96%
Kapitalrendite
1,214.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$403
Abzugsfähige Grundsteuer
$84
Ihr Gesamtabzug
-$100,608
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$100,608 = $250,608
Steuern auf $250,608 (30%)
$75,182
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$75,182
Geschätzte Steuerersparnis
-$30,182
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -