BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 999 Brickell Bay Drive, Miami, FL 33131, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $359,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$91,399

Gewinn (Cashflow)

$37,062

Kapitalrendite

18.3%

Jahresumsatz

$91,399

AirDNA prognostiziert $368/Nacht bei 68% Belegung ($91,398).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $368 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

214.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,061	$74,123	$111,184	$148,246	$185,307	$370,615	$1,111,846
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,201	$10,675	$16,434	$22,493	$28,870	$66,105	$358,999
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$10,770	$21,863	$33,288	$45,057	$57,179	$123,465	$512,387
Gesamtrendite	$53,033	$106,661	$160,907	$215,797	$271,357	$560,187	$1,983,233

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

214.6%

Kapitalrendite

18.33%

Return on Investment

307.08%

999 Brickell Bay Drive Miami, Florida, 33131

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,722/Monat

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Makler kontaktieren

Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$91,399

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$37,062

Gewinn

Revenue

$91,399

Betriebskosten

$25,562

Betriebsergebnis

$65,837

Hypothek & Steuern

$28,775

Gewinn (Cashflow)

$37,062

$17,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$10,770

Gesamt

$17,270

DSCR-Quote

Stark

2.29

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

214.6%

Kapitalrendite

18.33%

Return on Investment

307.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,066

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,590

Ihr Gesamtabzug

-$4,094

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$4,094 = $154,094

Steuern auf $154,094 (30%)

$46,228

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,228

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,228

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