9871 Deerwood Dr Tobyhanna PA 18466 Tobyhanna, PA, 18466
5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,038/Monat
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$43,398
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $457/Nacht bei 26% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $413/Nacht bei 42% Belegung.
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Saisonalität
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40
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$66,643
Durchschn. Jahresumsatz
42%
Durchschn. Belegungsrate
$413
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$75k
$130k
$190k
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-$4,593
Gewinn
Umsatz
$43,398
Betriebskosten
$19,322
Betriebsergebnis
$24,077
Hypothek & Steuern
$28,669
Gewinn (Cashflow)
-$4,593
$110,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$85,000
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$12,750
Gesamt
$110,250
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.16%
Kapitalrendite
5.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,171
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,208
Ihr Gesamtabzug
$48,422
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $48,422 = $101,578
Steuern auf $101,578 (30%)
$30,473
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,473
Geschätzte Steuerersparnis
$14,527
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
19,602 sqft
Baujahr:
1977
Größe:
1,040 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9652 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 864 | - | 43,124 | 1977 | $0 | - |
| 9688 Stony Hollow Dr | 5 | 1 | 980 | - | 10,890 | 1977 | $255,000 | - |
| 9640 Stony Hollow Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 12,632 | 1986 | $73,000 | 7 |
| 9503 Juniper Dr | 3 | 1 | 1,614 | - | 14,375 | 1986 | $255,000 | - |
| 9256 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,128 | - | 11,326 | 1987 | $175,000 | - |
| 9277 Valley View Ct | 3 | 2 | 1,092 | - | 9,583 | 1986 | $138,000 | - |
| 9030 Idlewild Dr | 3 | 2 | 1,152 | - | 9,148 | 1993 | $279,500 | - |
| 9593 Dawn Ln | 3 | 2 | 1,888 | - | 8,712 | 1990 | $275,000 | - |
| 9807 Deerwood Dr | 4 | 2 | 1,872 | - | 12,197 | 1998 | $235,000 | - |
| 9870 Deerwood Dr | 3 | 1 | 648 | - | 18,731 | 1980 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 19,602 sqft
- Gebäudefläche: 1,040 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 03.9C.1.66
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $76,790
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $14,800
- Bewerteter Grundstückswert: $14,800
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $61,990
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/14/20 | $89,000 | 100% | Jared S Bobchin |
Eigentum
- Name: Jared Bobchin
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 247 Nugent St, Staten Island, NY 10306
- Jahre im Besitz: 53
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Pocono Mountain West High School with 4/10 Sterne-Bewertung