BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9860 S Thomas Dr #517, Panama City Beach, FL 32408, USA

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $430,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,502

Gewinn (Cashflow)

-$399

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$55,502

AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 58% Belegung ($55,502).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $262 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$399	-$798	-$1,197	-$1,597	-$1,996	-$3,992	-$11,978
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,224	$8,709	$13,470	$18,526	$23,893	$56,121	$344,000
Anzahlung	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Wertsteigerung	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Gesamtrendite	$102,725	$120,097	$138,145	$156,897	$176,384	$286,012	$1,031,744

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.38%

Kapitalrendite

6.65%

Return on Investment

16.17%

9860 S Thomas Dr Panama City Beach, Florida, 32408

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,062/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$55,502

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$399

Gewinn

Revenue

$55,502

Betriebskosten

$26,895

Betriebsergebnis

$28,607

Hypothek & Steuern

$29,006

Gewinn (Cashflow)

-$399

$103,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,000

Renovierung & Möblierung

$4,500

Abschlusskosten

$12,900

Gesamt

$103,400

DSCR-Quote

Schwach

0.99

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.38%

Kapitalrendite

6.65%

Return on Investment

16.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,408

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,257

Ihr Gesamtabzug

$43,620

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,620 = $106,380

Steuern auf $106,380 (30%)

$31,914

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,914

Geschätzte Steuerersparnis

$13,086

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