BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 984 Gaye Ave, Holly Ridge, NC 28445, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$117,404

Gewinn (Cashflow)

$14,859

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$117,404

AirDNA prognostiziert $392/Nacht bei 82% Belegung ($117,404).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $392 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,858	$29,717	$44,576	$59,435	$74,294	$148,589	$445,769
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Anzahlung	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$1,147,858	$1,196,707	$1,246,576	$1,297,495	$1,349,496	$1,626,897	$3,115,757

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.63%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

22.24%

984 Gaye Ave Holly Ridge, North Carolina, 28445

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$117,404

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $392/Nacht bei 82% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,859

Gewinn

Umsatz

$117,404

Betriebskosten

$28,343

Betriebsergebnis

$89,062

Hypothek & Steuern

$74,203

Gewinn (Cashflow)

$14,859

$263,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$263,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.63%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

22.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,207

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,890

Ihr Gesamtabzug

$95,600

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $95,600 = $54,400

Steuern auf $54,400 (30%)

$16,320

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,320

Geschätzte Steuerersparnis

$28,680

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