BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 982 Indian Point Rd, Branson, MO 65616, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mark@baileyhubs.com

Jahresumsatz

$19,778

Gewinn (Cashflow)

-$1,270

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$19,778

AirDNA prognostiziert $95/Nacht bei 57% Belegung ($19,777).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $95 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,269	-$2,539	-$3,809	-$5,078	-$6,348	-$12,697	-$38,091
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$785	$1,620	$2,506	$3,446	$4,445	$10,441	$64,000
Anzahlung	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Wertsteigerung	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Gesamtrendite	$17,916	$19,952	$22,115	$24,408	$26,838	$41,257	$156,089

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.6%

Kapitalrendite

5.15%

Return on Investment

8.46%

982 Indian Point Rd Branson, Missouri, 65616-6150

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $384/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$19,778

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,270

Gewinn

Revenue

$19,778

Betriebskosten

$15,651

Betriebsergebnis

$4,127

Hypothek & Steuern

$5,397

Gewinn (Cashflow)

-$1,270

$22,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$22,650

DSCR-Quote

Schwach

0.76

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.6%

Kapitalrendite

5.15%

Return on Investment

8.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,797

Abzugsfähige Grundsteuer

$792

Ihr Gesamtabzug

$9,782

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,782 = $140,218

Steuern auf $140,218 (30%)

$42,065

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,065

Geschätzte Steuerersparnis

$2,935

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